房地产经济发展现状及发展趋势探求

【摘要】近几年来城市化进程不断加快，房地产行业也随之得到了明显的进步，作为一种支柱性产业，在很大程度上影响着我国国民经济的发展。对于人民的日常生活来说，房地产经济有着重要影响，任何一点微小的变化都会牵扯到人们的正常生活。本文对此作了全面研究，首先分析了目前我国房地产经济发展现状，随后对其未来的发展趋势做了进一步探索。 【关键词】房地产；发展；现状；趋势房地产行业最近几年来得到了大力的发展，其发展态势影响到很多行业，由此可见，必须要加强对房地产行业的研究及管理，保证其实现健康发展，这对于我国社会经济发展来说有着重要意义。但是在快速发展的同时也出现了很多不同的问题，一旦不能在最短时间内有效解决这些问题，势必会给房地产行业的发展带来不良影响，严重时候还会阻碍整个国家经济的发展。 1、房地产经济发展现状1.1 房地产经济持续增长 改革开放以来房地产经济得到了迅速发展，尤其是最近几年更加明显，在很大程度上影响着我国国民经济发展。房地产行业涉及到的内容极为广泛，与很多行业都有着千丝万缕的联系，因此房地产的繁荣发展也在一定程度上带动了其他行业的快速发展。房地产行业从根本上来说主要以建筑为主，建筑施工自然少不了材料、机械、电气等，因此房地产发展也带动了这些行业的进步。眼下房地产经济持续增长，使得我国国民经济也呈持续增长趋势。 1.2 房地产与人们生活息息相关 居住问题对于人们来说十分重要，直接关系到生活质量。眼下城市化进程不断加快，城市人口随之也越来越多，住房问题紧张成了目前民生问题中的重要部分，受到了来自社会各界的高度关注。房地产的繁荣发展不仅为人们提供了良好的居住条件，同时也在一定程度上改善了人们的生活水平。 1.3 房地产市场发展不健全 我国房地产行业发展虽然快速，但是也存在着一些比较严重的问题导致市场发展不健全。房地产的繁荣引来了更多的人们转战房地产行业，大大小小的建筑物纷纷建设起来，表面上来看虽然一派繁荣景象，但事实上已经积聚了大量的问题，如果长期这样下去必然会带来巨大的损失。 　1.4 房价居高不下 土地资源是毕竟是有限的，房地产的繁荣发展吸引了无数的地产商，在这种万人哄抢的情况下土地价格飞涨，建筑成本明显提高，建筑商为了获取更大的利益不断提高房价，导致市场房价一直居高不下。房价的不断增长给人们带来了很大的生活压力，越来越多的人出现了买不起房的问题。通过这点可以看出，房地产行业的繁荣发展