建筑施工中防水防渗施工技术探析
1.2.2 各主要部位具体渗漏原因
①很多建筑的厨卫的渗漏原因主要是：钢筋混凝土质量、防水材料搭接长度、厚度不达标，混凝土裂缝，以及防水建筑材料选择不当、质量不达标、防水层施工不达标等；②从外墙来看，主要是连接墙体的拉结筋施工过程中，安装工艺不规范，导致墙体砌筑不便，进而导致砌筑质量下降，从而出现裂缝，加上外墙粉刷质量差，当下雨之后，就会导致外墙的渗漏，此外，原材料质量不合格等导致墙体变形、混凝土裂缝、墙体衔接存在间隙也会导致渗漏；③从屋面来看，在屋面板施工过程中，没有严格按照施工工艺规范要求施工，导致屋面板裂纹出现而渗漏，以及防水层材料铺设不达标导致其出现开裂、空鼓等质量问题；④从空调孔来看，主要是在安装这些设备之后封堵不严，而导致渗漏问题的出现。
二、房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
通过上述分析，我们对房屋建筑渗漏部位和渗漏机理有了一定的认识，那么作为房建施工管理人员，在今后的房建施工中，应如何应用防渗漏施工技术呢？以下笔者从防渗漏施工技术应用的根本前提入手，就防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用进行分析。
2.1 房建施工中应用防渗漏技术的根本前提
为了更好的应用防渗漏技术于房建施工过程中，作为房建施工企业，在施工之前必须确保设计的有效性和原材料质量，并加强对施工人员的培训，着力提高其施工工艺技术水平，以尽可能地为应用水平的提升奠定坚实的基础。
2.2 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
2.2.1 厨卫施工中防渗漏施工技术的应用分析
鉴于厨卫在人们生活中的重要性，作为房建施工企业，应在厨卫施工中采取以下防渗漏技术：①当管道穿透楼板时需要预留的空洞尺寸必须严格按照设计要求进行，且孔洞和管外壁的尺寸一般为20mm；②在厨卫积水机会较多的地面，应加强防水处理；③排水管道不得设置套管，并对穿板处抹刷防水堵漏材料，但必须对供热管线加套管，并对楼板胶圈处和套管外壁四周加强防水堵漏处理。
2.2.2 外墙施工中防渗漏施工技术的应用分析
在外墙防渗漏施工中，应尽可能地选用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，并严格对其质量进行控制，尤其是必须确保选择的产品具有较强的抗压强度，且应在其生产之后做好加气混凝土砌体的养护之后方能用于砌筑，并在应用之前检查其是否存在裂纹和缺陷。在对墙面进行抹灰施工之前，应对墙体进行处理和清刷，将其松散的材料、浮沉、灰尘等去除，以尽可能地提高砂浆与墙体的附着力，为建筑外墙防渗性能的提升奠定坚实的基础。
①很多建筑的厨卫的渗漏原因主要是：钢筋混凝土质量、防水材料搭接长度、厚度不达标，混凝土裂缝，以及防水建筑材料选择不当、质量不达标、防水层施工不达标等；②从外墙来看，主要是连接墙体的拉结筋施工过程中，安装工艺不规范，导致墙体砌筑不便，进而导致砌筑质量下降，从而出现裂缝，加上外墙粉刷质量差，当下雨之后，就会导致外墙的渗漏，此外，原材料质量不合格等导致墙体变形、混凝土裂缝、墙体衔接存在间隙也会导致渗漏；③从屋面来看，在屋面板施工过程中，没有严格按照施工工艺规范要求施工，导致屋面板裂纹出现而渗漏，以及防水层材料铺设不达标导致其出现开裂、空鼓等质量问题；④从空调孔来看，主要是在安装这些设备之后封堵不严，而导致渗漏问题的出现。
二、房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
通过上述分析，我们对房屋建筑渗漏部位和渗漏机理有了一定的认识，那么作为房建施工管理人员，在今后的房建施工中，应如何应用防渗漏施工技术呢？以下笔者从防渗漏施工技术应用的根本前提入手，就防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用进行分析。
2.1 房建施工中应用防渗漏技术的根本前提
为了更好的应用防渗漏技术于房建施工过程中，作为房建施工企业，在施工之前必须确保设计的有效性和原材料质量，并加强对施工人员的培训，着力提高其施工工艺技术水平，以尽可能地为应用水平的提升奠定坚实的基础。
2.2 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
2.2.1 厨卫施工中防渗漏施工技术的应用分析
鉴于厨卫在人们生活中的重要性，作为房建施工企业，应在厨卫施工中采取以下防渗漏技术：①当管道穿透楼板时需要预留的空洞尺寸必须严格按照设计要求进行，且孔洞和管外壁的尺寸一般为20mm；②在厨卫积水机会较多的地面，应加强防水处理；③排水管道不得设置套管，并对穿板处抹刷防水堵漏材料，但必须对供热管线加套管，并对楼板胶圈处和套管外壁四周加强防水堵漏处理。
2.2.2 外墙施工中防渗漏施工技术的应用分析
在外墙防渗漏施工中，应尽可能地选用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，并严格对其质量进行控制，尤其是必须确保选择的产品具有较强的抗压强度，且应在其生产之后做好加气混凝土砌体的养护之后方能用于砌筑，并在应用之前检查其是否存在裂纹和缺陷。在对墙面进行抹灰施工之前，应对墙体进行处理和清刷，将其松散的材料、浮沉、灰尘等去除，以尽可能地提高砂浆与墙体的附着力，为建筑外墙防渗性能的提升奠定坚实的基础。
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