浅谈建筑室内防水设计

　　简介：室内工程防水主要指住宅的厨房、卫生间；商业建筑的厨房、公共浴室、卫生间的防水；也指办公等其他建筑的卫生间、开水间、用水设备间的防水。有人将半室外楼梯、阳台、大平台、水池及泳池也包括在内，虽然不太严密，但并非原则问题，本意只是为方便，将除地下、屋面、外墙之外的防水工程归为一类。本文仅就此类工程防水设计中存在的若干问题提出解决的办法与建议。 
　　关键字：室内，工程，防水，设计 
　　室内工程防水主要指住宅的厨房、卫生间；商业建筑的厨房、公共浴室、卫生间的防水；也指办公等其他建筑的卫生间、开水间、用水设备间的防水。有人将半室外楼梯、阳台、大平台、水池及泳池也包括在内，虽然不太严密，但并非原则问题，本意只是为方便，将除地下、屋面、外墙之外的防水工程归为一类。 
　　本文仅就此类工程防水设计中存在的若干问题提出解决的办法与建议。 
　　1厨房、卫生间、浴室 
　　（1）厨房、卫生间的平面设计位置应充分考虑对下层房间的影响。 
　　虽然在工程建设标准强制性条文中并未对此做出普遍的、严格的规定，比如住宅的卫生间不应建在他人卧室、厅厨之上，但建在变配电这类对防水也有严格要求的房间之上时，规范只做了“不宜”的规定。笔者认为，虽无强制规定，设计中仍应避免此类情况发生。理由是现在的构造防水手段（含材料性能）仍然有限，不足以确保防水工程的成功。 
　　（2）公共浴室、卫生间、厨房，其楼面设计应适当增加厚度及配筋率，以提高板的刚度，为减少其裂缝创造条件。 
　　（3）卫生间、厨房及公共浴室的防水层建议从地面向上一直做到板底；公共浴室、厨房还应在平顶粉刷中加做聚合物水泥防水涂膜。 
　　（4）墙面因为一般均设计块材贴面，因此墙面防水建议选用聚合物水泥砂浆、聚合物水泥防水涂膜（JS），不推荐使用其他柔性防水层。 
　　聚合物水泥砂浆因同时可做粘贴层，能减弱墙面温变裂缝的影响，简易、合理、耐久。 
　　（5）楼地面防水可同墙面。其找坡层可用纤维防水砂浆或纤维防水混凝土（掺防水剂的细石混凝土）。防水剂应选用主要起防裂作用的，而非增加密实度。 
　　厨房因为油烟容易在地面冷凝，地砖防滑效果有限，面层可考虑做防滑的聚氨酯涂层。 
　　（6）厨房明沟穿梁，应尽量避免；实不能免，建议开方洞，预埋厚壁不锈钢扁盒，与钢筋焊在一起，减少对梁承载力的影响，排水效率也高。还可预埋不锈钢管，只是排水效率低。方管、圆管均应在管口四周嵌封聚合物水泥砂浆，关键是埋置高度要准确，嵌封槽要预留好，以便充分操作，提高质量保证率。 
　　（7）提倡设计暗管，简单、卫生、有利防水。如住宅厨卫，竖向管安装后，穿楼板处用聚合物水泥砂浆嵌实抹平；管底部浇筑纤维细石混凝土台50-100mm高，内掺聚合物；由台向上，用60mm厚粘土砖贴管封砌，并在掏堵口处空贴瓷片，实际上形成多层次综合防水。 
　　（8）若将暗立管下部1.0～1.2m高度横向接出，形成台，内装横管及隐蔽式水箱，就可装壁挂式卫生洁具；不仅更有利于防水，而且节水、隔声、减少卫生死角；内装横管的台，实际上并未多占空间，反而因台能摆放物品，增加了有效使用空间，值得推荐。 
　　（9）关于下沉式卫生间，由于管道接口密封技术、填充的轻质混凝土、使用中的维修等都还存在一些问题，因此，总的说来，弊大于利。 
　　2半室外楼梯 
　　室外和半室外楼梯预埋泄水管的传统做法不好。建议利用梯边排水：在梯段周边做“沟”。所谓沟，只须在饰面层预留，尺度仅15～20mm，最后用聚合物水泥砂浆勾出。 
　　沟的设计原则应从顶层到底层连续转下，将雨水排出室外，使梯段及平台上的雨水随落随排，雨停即止。 
　　雨量较小的地区，也可只在梯段内侧做沟。这时，平台向梯段一侧找坡，梯段向内侧找坡，找坡长度均有限，故可用结构找坡，也可用材料找坡，并确保一定的坡度。 
　　3阳台、平台 
　　3.1阳台排水不推荐设置泄水管 
　　传统的阳台排水设计已较难满足排水坡度的要求（广东省有关规程要求不小于3%），因为阳台越做越大，有的连续几个开间，几乎形成外廊，大户型低层阳台，短边有时长达3～4m又只设1个排水口，结果导致找坡厚度过大。 
　　解决的办法是，阳台周边设“沟”。沟的作法同前述半室外梯。周边设沟，使排水坡长均为阳台短向宽度的一半。环通的沟与阳台地漏联通，其表面标高与沟底平。 
　　3.2阳台花池设置的泄水孔应排向阳台 
　　阳台环通的边沟，为这种合理的设计提供了良好的条件。 
　　阳台、花池应做防水砂浆防水。花池若与房间有连接处，应加做JS防水增强，并用聚合物水泥砂浆保护。 
　　3.3平台 
　　平台实际上就是辟为私家花园的大阳台。平台设计的要点是结构降板。 
　　结构降板不仅是为了处理好门口处进出方便及充分做好泛水，也是防止室内局部受潮的措施之一。平台加做绝热找坡之后，地坪通常高于室内，加之平台与室内相邻面较长，周边绿化的可能性也高，容易使相邻室内踢脚处受潮。降板后，仍应做好四周泛水。 
　　平台的主防水构造，可参照卫生间。 
　　4水池 
　　4.1水池在做好内防水的同时，应做好外防水 
　　水池内防水应首选水泥基渗透结晶型防水涂层，然后做聚合物水泥砂浆。聚合物选用丙-苯系列乳液。 
　　饮用水池则加做防菌无毒涂层，瓷釉状，憎水，清洗方便。 
　　4.2关于导流墙 
　　导流墙给水池内防水的设计、施工、清洗均带来不便。导流墙的本意是使水体流动，减少微生物繁殖。实际上，导流墙的设置大大增加了水池内表面面积，并形成大量阴阳角，不仅为微生物的附生提供了更多的机会，而且不利于内防水层的连续性。