浅析房屋建筑中测绘技术的应用

摘 要：我国的社会经济正在不断发展，城市建设的重要位置日益明显与突出。房屋建筑面积测绘贯穿整个房屋权属管理、交易、开发、拆迁、房屋销售等房地产活动的全过程。在实际施工中，对于各种房屋工程的建设而言，都需要经过事先的规划设计、实际的建筑施工、运行管理等几个重要阶段。而在这几个阶段中，每个阶段都有必要的测量工作。施工测绘指的就是房屋建筑工程在施工阶段与运营初期阶段所进行的一项测量工程。在房屋建筑工程施工过程中，工程测量技术是其关键部分，直接对工程的质量问题产生影响并为最终进行房屋权属登记提供法定的基础材料。本文重点分析了新时期房屋建筑工程和房屋权属登记中现代测绘技术的相关情况，并对建筑工程中的施工测量工作和房产测量工作进行了简单的探讨。 　　关键词：建筑工程；施工测绘技术；工程质量；房产测量 　　引 言 　　对于一个房屋建筑工程而言，最为关键的问题就是工程的质量，其关乎着企业的生命和长期的发展问题。目前，我国出现了许多“豆腐渣”工程，这些工程导致施工人员和业主的生命与财产受到了严重的威胁，在一定程度上影响了社会秩序的稳定发展。因此，改进测绘技术，关注建筑工程中的施工测绘技术质量问题，能有效的保证房屋建筑工程施工过程中的安全问题。 　　1 现代测绘技术介绍 　　1.1 全球卫星定位技术 　　全球卫星定位技术也就是人们通常说的GPS技术。在工程测量时使用GPS技术，可以有效缩短工程测量时间，且操作简单方便。同时将这项技术利用在测时与测距的过程中，可以大大提高测量工程中抗干扰性能，提高测绘质量和工作效率。伴随着现代社会通讯技术和卫星技术的不断发展，全球卫星定位技术的应用领域在不断扩大，呈现出广阔的发展前景，已经成为一项有效的通用技术了。此外，在利用全球卫星定位基础之上发展起来的实时动态测量技术也逐渐推广，在建筑工程的施工放样工作、工程测绘以及数字化测图等方面发挥着巨大的作用。 　　1.2 地理信息技术 　　地理信息技术也就是通常所说的GIS技术，它以计算机的编程为平台，在测绘测量的基础之上，利用数据库技术对相应的数据进行储存与使用。同时地理信息技术属于一种公共地理定位技术，可以对全球空间进行即时分析，有效地管理空间范围内的相关信息。目前，该项技术也在逐渐朝着网络平台化与应用社会化、系统集成化的方向发展，为实际的工程测绘带来极大的便利。图1为组件式GIS技术开发一体化集成的房产测绘系统的技术路线