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土建工程造价控制中存在的问题及对策探究

[作者:周鑫| 打印 | 关闭 ]
  摘要:高层住宅楼作为我国土建工程建设项目中的一个重要组成部分,高层住宅最近几年的发展形势可谓是一片大好,甚至慢慢成为了我国土建施工的一项主流工程项目。市场经济条件下的建筑行业发展速度不断加快,人们的物质生活水平不断提升,对住宅的要求也有明显的提升,群众对住宅的追求越来越趋于舒适和高档。我国社会不断发展以及市场经济的调节过程中,工程项目的表现形式越发多样化,因此合理确定工程项目造价也越发重要,因为合理的工程造价能够提升产品的价值,在建设过程中要重视员工的职业道德与企业的经营作风,才能最终实现对整个工程造价的成功控制。   关键词:土建;工程造价;问题;对策   中图分类号:F407 文献标识码: A   一、工程造价控制的重要性   土建造价包括建设过程中所投入价值及完成所产生的新价值两个方面。有效控制工程造价就要严格控制工程的各个阶段,这就要求建造商在项目工程实施前就要对工程造价有个细致准确的认识,既要通晓工程项目的全程并加强管理,又要合理分配投用资金,尽量节约成本,避免不必要的开支,争取达到质量与成本、效益的统一。毕竟,在激烈的市场竞争中价格竞争可谓是重中之重,有效的控制土建造价的确是精简成本、节约资源的好办法,低成本高收益是每个市场竞争者的最高追求,成本与效益之间的间距越大,商家在市场上的活动调节空间就越大,其竞争力也就越强,也就不断促进人们思考准确评估造价的优越性。于是,为了取得最终效益的最大化,在市场上取得有利地位,在工程施工过程中,要降低成本,就要尽量减少劳动力和材料的消耗,以及其它不必要的成本开支。   二、土建工程造价控制中的问题   1、造价工程师素质有待提高   工程造价控制是一项涉及面广,难度大,较复杂的工作,工作人员需要有较强的综合素质才能胜任,否则会严重影响工程造价控制质量。但是目前我国工程造价行业比较混乱,造价工程师良莠不齐,部分人员专业技能偏低、综合素质不够。在工作中没有足够的投资预控能力,不能良好的处理工程项目各个部门和单位之间的关系,造成工程造价控制工作的失误。或因受到诱惑、胁迫,改变原有的工作准则,影响工程造价控制的工作质量。   2、工程中的设计变更频繁,影响工程造价控制   工程设计是影响工程造价控制的最为突出的因素,工程设计包括:初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计,其中又以技术设计阶段的影响程度最大。但是,在实际情况中
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