完善土地管理工作的方法分析

对农民切身利益的保障。土地的管理权一一明确，权利得到明确划分。提高土地利用的集约化水平，就是要提高单位土地面积的产出率和土地利用率，使土地利用包括耕地草地建设用地生态涵养用地等更加科学合理为了达到这一目标，必须宁喻场和T 械两种手段有机结合起来，既发挥市场配置土地资源的基础性作用，以利于实现土地使用效益的最大化; 又利用规划政策法律等手段的调节作用，满足不同收入人群和不同用途对土地的需求要研究以物业税替代土地出让金制度的相关改革具体来说，就是通过实行物业税，把土地出让金一次性的缴纳变成在使用过程中间，分年度以物业税的形式交给政府，成为地方政府主要税源，一方面可以降低房价，稳定城市住房价格，另一方面也有利于促进土地资源的节约在成立土地承包经营权流转月浸务中心土地托管中心土地代管所等中介的基础上，可以建立农村土地经营权交易市场，或放在现有产权市场交易，让土地经营权流转起来，逐步走上土地市场化和土地集约化之路这是节约用地的根本之道。 2.2加大土地管理相关法律法规的宣传力度，增强民众对于当前我国土地管理政策的了解与认识，有助于完善土地管理工作。政府相关部门在组织相关宣传工作时，需要做好以下几点。首先，在安排关于土地管理法律法规的相关讲座时，需要对民众在土地法律法规方面的掌握程度进行详细的调查与分析，判断出民众在土地管理法律法规方面所欠缺的知识，从而有针对性的提高民众对土地管理的认识。其次，在增强民众对土地使用与管理等方面认识的同时，还要增强国家集体意识。通过增强民众的义务观念，充分认识到土地是国家、集体所有的。最后，还要通过定期的培训，增强土地管理执法人员对于相关法律法规的全面了解与掌握。土地管理执法人员在开展土地细节管理与执行土地政策的过程中，只有遵纪守法，才能在民众中起到模范带头作用，从而提高土地管理工作的效率与效果。 2.3 制定科学使用土地的规范。科学合理的规划要注意时间和空间的准确，并将其充分运用到资源的开发与管理工作当中，这也是土地整体规划的一部分。为了使计划能够有效开展，对其配套与衔接工作十分重要。也要尽量避免土地的浪费。重视人性化管理，保证土地工作各项权限的基础上，履行职责，落实责任。 2.4 要根据相关法律对土地使用展开科学治理，避免一些不公平的违规现象出现。将土地租用政策进一步推行与落实，监管工作中，领导机构、相关领导者应担负起相应的责任，起到表率作用，也要为农民的利